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　　调查报告显示，事故暴露的主要问题：一是电动自行车违规改装、违规停放，危害性高，群众侥幸心理严重。违规改装超标锂离子电池，增大了火灾风险。涉事车主将电动自行车违规停放在建筑门厅，起火后迅速引燃周边可燃物，产生大量有毒烟气并向上蔓延，最终造成谢某霞等三人死亡。属地政府、部门和小区物业企业的工作人员开展了巡查、检查和宣传提示，在该小区楼梯门厅、公共区域等处张贴电动自行车消防宣传海报、宣传单等。但小区部分居民图方便，侥幸心理严重，在公共门厅违规停放电动自行车成为一种习惯。发生火灾的12号楼2梯最近的集中停放点和智能充电设施位于11号楼，距离不远，而事发当日13时至19时，就有6辆电动自行车驶入门厅并违规停放。火灾发生后，小区其他楼梯单元业主目睹事故危害，但仍未主动将停放在门厅的电动车移开，直至社区、物业强制搬离。

　　二是电动自行车违规改装隐蔽性大，违规停放现象多，执法查处力度不足，未形成综合治理。事故调查组对涉事小区周边区域进行调查走访，发现电动自行车违规改装电池现象仍一定程度存在，一些用户为了增加车辆续航里程，选择更换容量更大的锂电池，或者违规加装多块电池。电动自行车销售、改装门店非法经营改装行为隐蔽，辖区市场监督管理部门取证执法和整治难度较大，对涉及相关违法违规行为的举报投诉查处不及时，未采取措施加强属地电商平台监管。涉事小区物业管理单位责任落实不到位，对电动自行车违规停放和充电现象未进行有效劝阻、制止。辖区政府和监管部门未采取针对性措施，整治工作方式单一、效果不明显，对物业服务企业监督管理不到位。